Comparativa
Si te importa un criterio, mirá ese lado. El otro no pierde: responde a otra pregunta. No hay ganador oficial.
| IRSA | PLD | |
|---|---|---|
| Nombre | IRSA | Prologis |
| Tipo | Acción argentina | Acción USA |
| Vía | BYMA / ALyC | Cuenta internacional |
| Precio USD | US$ 1,34 | US$ 129,65 |
| Ticket CEDEAR ARS | $ 2.100 | $ 203.810 |
| Dividend yield | 23,36% | 3,30% |
| PER | 4,0 | 28,6 |
| Valor de mercado | US$ 1,72 billones | US$ 126,21 mil millones |
| Beta | 0,1 | 1,3 |
Si te importa una cosa…
IRSA es Acción argentina del sector Real Estate. Desde Argentina la vía habitual es BYMA / ALyC. Cotiza en BYMA: pesos o dólares según cómo esté listado el papel, sin pasar por un CEDEAR. El yield de referencia de la tabla es 9,08%. Es lo pagado en 12 meses sobre el precio: no es una TNA ni una promesa. El PER que figura es 4,9. Un número más bajo no “gana”: es otra forma de mirar el precio contra la ganancia. Si lo que te importa es el negocio de IRSA —o esta vía, o esta renta— mirá su ficha. Prologis responde a otra pregunta (Cuenta internacional). DatoMercado no elige un lado.
Si te importa otra…
Prologis es Acción USA del sector Real Estate. Desde Argentina la vía habitual es Cuenta internacional. Hoy no hay CEDEAR listado: la vía habitual es una cuenta internacional. El yield de referencia de la tabla es 3,08%. Es lo pagado en 12 meses sobre el precio: no es una TNA ni una promesa. El PER que figura es 30,0. Un número más bajo no “gana”: es otra forma de mirar el precio contra la ganancia. Si lo que te importa es el negocio de Prologis —o esta vía, o esta renta— mirá su ficha. IRSA responde a otra pregunta (BYMA / ALyC). DatoMercado no elige un lado.
Cómo se opera desde acá
Cada una tiene su ficha y su cómo comprar desde Argentina. Un CEDEAR no es la acción de Nueva York. Un ticket más chico en pesos no significa que esté más barata: suele ser el ratio. DatoMercado no elige un lado.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es mejor, IRSA o Prologis?
No hay ganador oficial. Depende de si mirás renta, vía, costo o el negocio.
¿Puedo tener IRSA y Prologis?
Sí, si tu cuenta las lista. Tener las dos no las convierte en un hedge.
¿El precio más bajo gana?
No. Un CEDEAR “más barato” en pesos suele ser otro ratio, no una ganga.
¿Los números son los de mi app?
Son una referencia. Gana el extracto o la pantalla del broker.
¿Esto es para que compre?
No. Es un mapa: dos puertas, sin orden de compra.
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